县城的房子还有上涨空间吗

县城房价仍有上涨潜力，特别是经济发达地区的县城。人口持续流入、基础设施完善、产业升级带动需求增加，这些因素共同支撑房价上涨。杭州周边的德清县，高铁开通后房价涨幅超过50%。江苏昆山，靠近上海，房价突破3万元/㎡。广东东莞的各个镇区，受益于珠三角产业转移，房价普遍上涨。县城城镇化率提升，改善型住房需求增加，进一步推动房价上涨。

县城房产投资需关注区域发展差异。资源型县城面临转型压力，房价增长乏力。东北部分县城人口外流严重，房价长期低迷。相反，安徽合肥周边的县城，承接省会产业外溢，房价稳步上涨。福建晋江，依托民营经济，房价表现强劲。县城土地供应有限，优质地块稀缺，也会推高房价。投资者应选择产业基础好、人口流入明显的县城，避免盲目跟风。