商业贷款房贷要多久

商业贷款房贷审批时间一般在15到30个工作日。提交完整资料后，银行会进行资质审核、征信查询、房产评估等流程。材料齐全的情况下，部分银行最快10个工作日就能完成审批。遇到贷款高峰期或节假日，审批时间可能会延长到40个工作日左右。提前准备好收入证明、身份证、购房合同等文件，能加快审批速度。

房贷放款时间取决于银行资金状况和楼盘情况。新房贷款从审批到放款通常需要20到45天，二手房可能需要30到60天。银行额度紧张时，放款时间会延长。开发商合作的银行放款速度往往更快，一般15天左右。选择合适的银行和贷款产品，能显著缩短整个贷款周期。