买二手房收取贷款服务费吗

购买二手房确实需要支付贷款服务费，这笔费用一般在贷款金额的1%到3%之间。服务内容包括银行贷款申请、材料审核、风险评估等环节。银行或贷款机构会收取这笔费用作为提供金融服务的报酬。房屋总价越高，贷款金额越大，服务费相应也会增加。部分中介机构也会提供贷款代办服务，收取额外费用，需提前确认清楚收费标准。

二手房贷款服务费的具体金额取决于贷款类型和期限。商业贷款服务费通常高于公积金贷款。贷款期限越长，服务费可能越高。购房人可以多家银行比较，选择费率较低的服务。有些银行会在特定时期推出优惠活动，减免部分服务费。签订贷款合同时，务必确认所有费用明细，避免后续产生额外收费。