长沙二手房贷款很难吗

长沙二手房贷款确实存在一定难度。银行对房龄要求严格，超过20年的房子贷款年限会缩短，月供压力增大。购房者需准备齐全材料，包括收入证明、银行流水等，缺一不可。贷款额度受评估价影响，实际到手金额往往低于预期。征信记录良好的买家更容易获批，有逾期记录的申请会被拒。长沙部分热门区域二手房贷款排队时间长达1-2个月，购房者需提前规划。

长沙二手房贷款难度还体现在政策限制上。二套房首付比例高达60%，贷款利率上浮15%-30%。长沙限购政策要求购房者有本地户籍或连续缴纳24个月社保，不符合条件无法贷款。银行对二手房交易流程审核严格，资金监管环节多，交易周期延长至45-60天。近期长沙多家银行收紧二手房贷款额度，放款时间不确定，增加了购房者的资金压力和时间成本。