一楼窗户下几米属于业主

一楼窗户下几米区域归属问题，法律明确规定为业主专有部分。根据《民法典》第273条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，窗户正下方区域属于业主合理使用范围。实践中，这个区域通常指窗户垂直投影向外延伸2-3米的范围，具体因建筑设计和当地规定而异。小区物业和规划部门提供的图纸会明确标注这一区域，业主可据此确定自己的权益边界。

公共区域与私人空间的划分在物业管理中有明确规定。一楼窗户下的区域若未被规划为公共通道或绿化带，则应视为业主私有空间。业主有权在该区域内设置花坛、小型设施等，但需遵守小区整体规划。遇到争议时，可查阅购房合同中的附图或咨询专业测绘机构，这些文件会精确标注产权边界。全国多个小区案例显示，明确产权边界能有效减少邻里纠纷。