房贷45万负债20万能过审吗

房贷45万负债20万能否过审取决于银行的具体评估标准。银行会计算债务收入比，一般要求不超过月收入的50%。负债20万意味着每月还款额约需4000元，若月收入超过10000元，通过审核的可能性较大。银行还会考虑工作稳定性、信用记录和资产状况，有稳定工作和良好信用记录会增加获批几率。提供额外资产证明如存款、理财产品也能提高通过率。

负债率控制在合理范围内是关键。45万房贷月供约2500元，加上20万负债月供4000元，总月供6500元。若月收入达到13000元，负债率约50%，多数银行能接受。不同银行政策差异大，部分银行对负债率要求更宽松。选择贷款期限30年可降低月供压力，提高通过可能性。提前结清部分负债或增加首付比例也能改善负债状况，提高贷款获批几率。