房产证已抵押什么时候可以放款到银行

房产证抵押放款时间取决于银行审批流程。抵押登记完成后，银行会在3-5个工作日内审核资料并安排放款。具体时间包括：1个工作日资料审核，2个工作日内部审批，1-2个工作日资金划转。若遇节假日或银行高峰期，流程可能延长至7个工作日。放款前银行会核实抵押状态，确保无其他债务纠纷。借款人需保持通讯畅通，及时补充材料可加快放款速度。

银行放款前会完成风险评估和额度确认。放款金额基于房产评估价的70%-80%，具体比例视借款人信用情况而定。银行会直接将资金转入指定账户，不经过借款人手中。放款后借款人需按时还款，逾期将产生罚息。房产证原件由银行保管，还清贷款后银行会解除抵押并归还证件。整个过程受《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》监管，保障双方权益。