东北鹤岗便宜的房子都是老房子吗

东北鹤岗便宜的房子确实以老房子为主，这些房屋大多建于上世纪80至90年代，砖混结构，面积普遍在40至60平方米之间。房价低廉的原因包括建筑年代久远、设施陈旧、小区环境一般，部分房屋甚至需要重新装修才能入住。鹤岗市中心区域的老式单元房价格多在5万至15万元，而郊区的平房价格更低，有些仅需2万至3万元就能购买。

鹤岗也存在一些较新的低价房源，主要是2010年后建的经济适用房和小产权房。这些房屋面积较小，一般在30至45平方米，价格多在10万至20万元。部分开发商为了快速回笼资金，会在郊区建设简易公寓，价格相对较低，但配套设施不够完善。还有一些老旧小区经过简单翻新后重新出售，外观虽新但内部结构仍是老式设计，价格介于新旧房屋之间。