郑州买学区房有必要吗

郑州学区房确实能满足教育需求，但价格普遍高出普通小区30%到50%。金水区经三路小学周边房价已达每平米2.5万元，而同区域非学区房仅1.7万元左右。郑东新区外国语学校附近二手房单价超过3万元，房龄普遍超过15年。这些房产面积多在60到80平方米之间，居住空间局促。购买学区房意味着家庭需要承担更高的经济压力，生活质量可能受到影响。

教育资源分配不均导致家长不得不考虑学区房。郑州市重点中学如省实验中学、郑州一中等周边房产溢价明显。2022年数据显示，这些学校周边房价比同区域其他小区高出约40%。学区房转手时，虽然教育属性会减弱，但地段优势依然存在。家长需要权衡教育投资与家庭财务状况，选择最适合自己家庭的居住方案。