总高15层是属于高层还是洋房

15层建筑属于高层建筑范畴。建筑高度超过27米或层数超过10层的住宅被定义为高层住宅。15层住宅明显超过这一标准，属于典型的高层建筑。这类建筑通常配备电梯，消防系统要求严格，结构设计需要考虑风荷载等因素。城市中的15层住宅楼常见于现代社区，拥有较多住户，密度相对较高。

从居住体验看，15层住宅与洋房有明显区别。洋房一般指3-6层的低密度住宅，强调私密性和舒适度。15层住宅每层户数较多，公共空间使用频率高，绿化率往往低于洋房项目。15层建筑容积率通常在2.5以上，而洋房容积率多控制在1.5以下，居住密度差异明显。