宅改示范点用地属什么性质

宅改示范点用地属于集体经营性建设用地性质。这类土地原本是农村集体所有，经过审批程序后，可用于工商业、旅游等经营性用途。全国已有超过100个县开展试点工作，如浙江德清、四川郫都等地。示范点通过土地整治，将闲置宅基地转化为集体经营性用地，盘活了农村土地资源。土地性质转变后，农民可以以土地入股方式获得收益，村集体也能增加经济来源。

示范点用地还具备城乡统一建设用地市场的属性。这类土地与国有土地同等入市、同权同价，打破了过去城乡土地二元结构。数据显示，全国已有超过300宗集体经营性建设用地入市交易。示范点通过完善土地产权制度，保障了农民土地权益，同时为乡村振兴提供了资金支持。土地流转过程中，政府建立了规范的交易平台，确保了土地资源的优化配置和高效利用。