合肥万象公馆是回迁房吗

合肥万象公馆不是回迁房项目。这个楼盘位于政务区，属于商品房性质。回迁房一般位于城市更新区域，价格较低，而万象公馆的市场定位明显是中高端住宅。开发商按照商品房标准建设，购房者通过正常市场交易获得产权，没有回迁房的限制性条件。小区配套完善，包括商业、教育、医疗等设施，符合商品房项目的开发模式。

合肥万象公馆的产权登记和交易流程与商品房完全一致。回迁房交易存在5年限制期，而万象公馆业主随时可以办理过户手续。小区物业管理由专业公司负责，收费标准符合市场水平。房价由市场供需决定，不受回迁房政策影响。周边二手房交易活跃，价格走势与普通商品房市场表现一致，没有回迁房常见的价格折让现象。