维修基金用完了会有物业接手吗

维修基金用完后，物业确实会接手相关维修责任。小区公共设施老化问题，如电梯更换、外墙修补、管道维修等，都需要物业承担费用。物业可通过业主大会调整物业费标准，或设立专项维修账户。北京朝阳区某小区2019年耗尽维修基金后，物业将月物业费从1.2元/平米提高至1.5元，确保了后续维修资金来源。上海浦东新区一小区2021年通过业主投票，决定每年额外收取500元/户的维修储备金。

维修基金耗尽后，物业还可能寻求第三方融资或政府补贴。广州天河区某大型小区2020年与银行合作，获得500万元低息贷款用于公共区域翻新。深圳南山区一老旧小区2022年成功申请到城市更新专项资金，解决了屋顶漏水问题。物业也可通过引入广告位出租、共享充电桩等创收方式，筹集维修资金。杭州西湖区某小区2021年利用电梯广告和快递柜收入，筹集了30万元用于公共设施维护。