买房落地价是什么意思

买房落地价指购房时实际支付的全部费用总和。这个价格包含房屋本身价格加上各种税费、装修费、配套设施费等额外支出。一套总价100万的房子，落地价可能达到120万左右，多出的20万就是契税、维修基金、物业费等各项开支。落地价计算需要考虑开发商收取的装修标准费、车位购买费、公证费等，这些都会增加最终支付金额。

落地价还包含房屋交付后的必要投入。新房购买后，业主需要准备家具购置费约5-8万元，家电安装费1-2万元，室内软装费用视面积大小而定，80平米房子约需10-15万元。房屋装修时，水电改造、墙面处理、地板铺设等基础装修每平米花费800-1200元。这些支出虽然不包含在购房合同价格中，但都是买房必须承担的实际成本。