二手房多久才能卖出去

二手房销售时间受多种因素影响，平均周期在30到90天之间。房屋位置是决定性因素，核心城区的房子往往2周内就能成交，而郊区可能需要3个月。房屋状况同样关键，装修良好的房子比毛坯房快一倍。挂牌价格合理能缩短销售时间，过高报价会导致房子滞销超过半年。市场活跃度也会影响销售速度，春季和秋季通常是房产交易旺季。

销售速度还与中介服务质量和营销策略密切相关。专业中介能在1周内组织3-5次看房，大大提高成交几率。线上平台展示效果好的房子，平均能提前15天售出。买家贷款审批时间也是一个变量，全款购买的房子能在7天内完成交易，而贷款购买则需要额外20天左右的等待时间。房屋产权清晰、无纠纷的房子更容易快速成交，这类房子从挂牌到过户通常只需45天左右。