塘厦的二手房能买吗怎么样

塘厦的二手房市场活跃，价格相对一手房低15%-20%。社区配套成熟，像大坪村、四村等区域有学校、医院和商场。交通方面，地铁4号线站点周边房源升值空间大。户型选择多，从40平米单身公寓到120平米三居室都有。小区环境管理良好的房源租金回报率达到4-5%。购买时需注意房龄，10年内的房子贷款条件更优惠。

二手房交易流程规范，签约后7个工作日可完成过户。税费包括契税、个税和增值税，总价200万的房子税费约8-10万。装修状况差异大，精装修房可省去装修成本和时间。小区停车位紧张，买房前要了解车位配比情况。物业管理水平直接影响居住体验，建议实地考察保安巡逻频率和设施维护情况。二手房现房交易，不存在烂尾风险。