房地产那些是国企

中国房地产行业中的国企包括保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、华侨城等。这些企业背后都有强大的国家资本支持，保利集团是国务院国资委直属的大型企业，中国建筑旗下有中海地产，华润集团控股华润置地，招商局集团拥有招商蛇口，华侨城集团则是国务院国资委直接管理的文旅央企。这些国企在全国各地开发了大量住宅、商业和办公项目，资金实力雄厚，项目规模普遍较大。

国企在土地获取方面具有天然优势，经常参与城市更新和保障性住房建设。中国铁建、中国中铁等建筑央企也涉足房地产开发业务，中国金茂背靠中化集团，远洋集团则有大股东中国人寿支持。这些国企在融资成本、银行授信、政策获取等方面比普通开发商更具优势，特别是在经济下行周期中，国企的抗风险能力明显更强，能够持续稳定地为市场提供住房供应。