房地产企业会计的工作职责

房地产企业会计负责日常账务处理，记录收入、成本和费用。固定资产核算、税务申报和财务报表编制是核心工作。会计需跟踪项目开发进度，确认收入时点，计算土地增值税和企业所得税。成本核算包括土地成本、建安成本、配套设施费用等，需严格区分开发成本和期间费用。财务软件操作熟练，确保数据准确完整，配合内外部审计工作。

房地产会计参与项目投资分析，评估经济效益和风险控制。资金管理方面，负责编制资金计划，监控现金流，确保项目开发资金充足。合同管理是重点，审核工程合同、销售合同中的财务条款，防范财务风险。税务筹划工作包括合理利用税收优惠政策，降低企业税负。会计还需参与项目后评估，分析财务指标，为管理层决策提供数据支持。