珠江四季悦城的优缺点

珠江四季悦城交通便利，地铁3号线直达小区门口，步行5分钟就能到达商场。小区绿化覆盖率达到40%，有3个主题花园和2个儿童游乐场。物业24小时巡逻，安保系统完善。户型设计合理，80平米小三房空间利用率高，厨房带飘窗设计实用。社区配套齐全，有健身房、游泳池和图书馆，满足居民日常需求。

珠江四季悦城也存在明显不足。小区停车位比例仅为1:0.8，晚上回家经常找不到车位。建筑密度高达35%，楼间距较小，低层采光受影响。物业管理费用每月每平米2.8元，高于周边平均水平。商业街人流量大，周末噪音问题突出。教育配套不足，最近的公立小学距离小区1.5公里，上学不便。