房产抵押贷款属于房贷吗

房产抵押贷款确实属于房贷的一种形式。房贷是购房贷款的简称，而房产抵押贷款是以房产作为抵押物获取的贷款。房产抵押贷款可用于购房、装修、经营等多种用途，其中购房是最常见的一种。银行在审批时会评估房产价值，通常可贷到房产评估价的70成左右。这种贷款方式利率相对较低，期限最长可达30年，还款方式有等额本息和等额本金两种选择。

房贷市场中有多种产品，房产抵押贷款只是其中之一。其他房贷类型还包括公积金贷款、商业按揭贷款、组合贷款等。房产抵押贷款的特点是灵活性高，可用于多种资金需求，不限于购房。申请时需要提供房产证、收入证明等材料，审批流程相对简单，放款速度较快。不同银行对房产抵押贷款的政策和利率标准存在差异，借款人可根据自身情况选择合适的银行和产品。