26层的2梯3户公摊是多少

26层2梯3户的公摊面积一般在22%到28%之间。这个范围包含了电梯井、管道井、楼梯间、公共走廊等共享空间。一套建筑面积100平方米的房子，实际使用面积大约在72平方米到78平方米之间。公摊面积过大会影响居住实用性，过小则会影响居住舒适度。开发商会在售楼处明确标注公摊比例，购房前需要仔细核实。

公摊面积计算需要考虑建筑结构、消防规范等因素。高层住宅必须设置足够的消防通道和疏散楼梯，这些都会增加公摊比例。2梯3户的设计相比2梯4户，每户分摊的电梯空间更大，但公共走廊相对较窄。实际公摊比例还与开发商设计有关，有些开发商会通过优化设计来降低公摊，提高得房率。