亦庄天宝家园是回迁房吗

亦庄天宝家园属于回迁房项目。这个小区由北京经济技术开发区开发建设，主要为解决区域内拆迁居民的安置问题。小区建成于2005年，包含多栋住宅楼，户型以中小面积为主。回迁房产权性质为经济适用房，满5年后可以上市交易。小区周边配套齐全，有学校、超市、医院等设施，居住环境较为舒适。

天宝家园的物业管理由开发商直接负责，收费标准为每平米2.5元。小区绿化率达到40%，内部有休闲广场和儿童游乐设施。房屋质量方面，外墙采用保温材料，窗户为双层中空玻璃，隔音效果良好。小区实行封闭式管理，24小时保安巡逻，安全系数较高。房价方面，该区域二手房价格在每平米4万到5万之间，比周边商品房低约20%。