出售投资性房地产属于什么科目

出售投资性房地产属于"其他业务收入"科目。企业将持有的房产用于出租或资本增值后出售，其产生的收益计入此科目。会计处理时，需将房产账面价值与售价差额确认为收益。某公司购入商铺出租5年后以高于买入价50万元售出，这50万元差额计入"其他业务收入"。房地产企业自建商品房销售则计入"主营业务收入"，投资性房地产出售收益与日常经营销售有本质区别。

出售投资性房地产还涉及"其他业务成本"科目。该科目反映处置过程中发生的相关税费、折旧等成本。企业出售投资性房产时，需将已计提的累计折旧或摊销转销，同时确认相关税费支出。某企业出售写字楼产生交易税费8万元，这8万元计入"其他业务成本"。投资性房地产出售产生的损益会影响企业利润表，但不影响主营业务经营成果，属于非经常性损益项目。