电梯质保金一般预留多少

电梯质保金一般预留总工程款的5%到10%。具体金额取决于电梯品牌、规格和项目规模。100万元的项目通常预留5万至10万元，200万元项目预留10万至20万元。质保期多为2年，期间出现质量问题，维修费用从这笔资金中扣除。开发商或物业会设立专门账户管理这笔资金，确保专款专用。质保期满后，若无质量问题，资金会全额退还给施工单位。

电梯质保金金额还与地区政策和电梯类型相关。高端住宅电梯预留比例可达10%，普通住宅约5%。商用电梯因使用频率高，预留比例在7%至12%之间。政府项目往往有明确规定，一般不低于8%。大型商场、医院等公共场所电梯，预留金额会更高，确保后期维护资金充足。质保金制度有效保障了电梯长期安全运行。