交房什么意思已经付清全款吗

交房指开发商将房屋实际交付给买家的过程。买方需查验房屋质量、面积、设施是否与合同一致，确认无误后签署交房文件。全款付清是交房前提条件之一，买方需提供全部房款支付凭证。交房时，开发商会提供房屋使用说明书、质量保证书等文件。买方应仔细检查水电气是否正常，门窗是否完好，墙面地面有无裂缝。交房标志着房屋所有权从开发商转移至买方，但产权证办理可能需要额外时间。

交房不等于产权过户完成。全款支付后，开发商需在约定期限内办理初始登记，买方可申请不动产权证书。交房时物业费、维修基金等费用需结清。房屋保修期从交房日开始计算，一般为2-5年。买方应保留所有交房相关单据，包括验收记录、费用缴纳凭证等。开发商需按合同约定交付房屋，否则构成违约，买方可要求赔偿。交房后，房屋的维修责任由买方承担，但保修期内质量问题由开发商负责。