昆明房子的均价是多少

昆明房子均价大约在1万5到2万元之间。市中心区域如五华、盘龙的房子价格更高，部分优质楼盘达到2万5以上。呈贡新区和西山区的房价相对较低，约1万元左右。近年来昆明房价稳中有升，特别是靠近地铁站的楼盘更受欢迎。滇池周边的高档住宅区价格突破3万元，成为昆明房价最高的区域之一。

昆明房价差异明显，不同区域价格差距可达1倍以上。南市区和北市区属于中等价位，约1万2到1万8元。刚需小户型总价较低，100平米左右的三居室总价约150万至200万。昆明房交会期间常有优惠活动，折扣力度在5万到10万元之间。老旧小区价格普遍低于新盘，部分仅有周边新房价格的60%左右。