空调外机安装在楼道里哪个部门管理

空调外机安装在楼道里属于物业管理范畴。物业公司负责维护公共区域秩序，楼道作为公共空间，安装空调外机需经物业同意。物业依据《物业管理条例》和《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》进行管理。违规安装外机会影响消防安全和通行，物业有权要求整改。大多数小区规定外机必须安装在指定位置，通常是在建筑外立面预留的空调位上。

城市住建部门也对此类问题有监管职责。住建局负责审批建筑外立面改造，包括空调外机的安装位置。业主私自改动建筑外立面需向住建部门报备。消防部门同样参与管理，楼道内安装外机会阻碍消防通道，违反《消防法》。社区居委会也协助调解此类纠纷，但最终执法权在住建和消防部门。违规安装最高可面临5000元罚款。