贝壳买房经纪人能拿多少佣金

贝壳买房经纪人佣金金额根据房屋总价比例计算，一般在房屋成交价的2%到3%之间。一套500万的房子，经纪人能获得约10万到15万的佣金收入。这个比例会因城市政策、公司规定和具体交易情况有所差异。北京、上海等一线城市佣金比例相对固定，而二三线城市可能会有更多浮动空间。贝壳平台会从中抽取一定比例作为平台服务费，剩余部分归经纪人所有。

贝壳经纪人佣金收入还与交易类型挂钩，新房和二手房佣金结构不同。新房佣金由开发商支付，通常为总价的1%到3%；二手房佣金则由买卖双方共同承担，各支付总价的1%到2%。经纪人完成交易后，需要与团队分成，个人最终能拿到佣金的40%到70%。一套300万的二手房，经纪人个人到手约3万到6万元。不同贝壳门店的分成比例也有差异，核心商圈门店分成比例往往高于普通社区门店。