139平方的房子维修基金是多少

139平方的房子维修基金计算方式是按照房屋建筑面积乘以当地政府规定的标准。北京标准为每平米100元，上海为75元，广州为60元，深圳为80元。按此计算，北京房子需13900元，上海需10425元，广州需8340元，深圳需11120元。维修基金由开发商代收，存入专项账户，用于公共设施维修更新。

维修基金金额还与房屋类型有关。多层住宅一般为每平米50-100元，高层住宅可达100-200元。别墅类房屋标准更高，每平米可达200-300元。购房合同中会明确具体金额，业主需一次性缴纳。这笔资金由业主委员会和物业公司共同管理，使用需经过业主大会表决通过，确保专款专用。