首付2万月供多少

首付2万购买一套50万元房子，贷款48万元，30年期商业贷款月供约2560元。如果选择公积金贷款，同样条件下月供约2100元。首付比例仅占4%，月供金额在收入中的占比需要合理规划，避免给生活带来过大压力。不同银行利率政策会影响月供数额，建议多家银行比较选择最优方案。

首付2万的情况下，购房总价控制在50万以内较为稳妥。月供金额与贷款年限密切相关，20年期月供约3100元，15年期约3500元。选择等额本金方式前期还款压力较大，但总利息支出较少。考虑家庭收入稳定性和未来支出计划，合理确定贷款期限，避免因月供过高影响生活质量。