加拿大住多久免空置税

加拿大规定业主需自住或出租房屋才能豁免空置税。空置税针对一年中空置超过6个月的住宅，税率按房产价值的1%计算。多伦多、温哥华等大城市严格执行此政策。业主可通过提供租赁合同或水电费账单证明房屋被使用。短租平台如Airbnb上的连续30天租赁也能满足豁免条件。房屋装修期间可申请临时豁免，需提供装修合同和工期证明。税务局会通过智能电表监测房屋用电情况，自动筛选疑似空置房产。

空置税政策在加拿大实施已满5年，各省份规定略有差异。安大略省要求业主每年申报房屋使用情况，逾期申报将面临2000加元罚款。不列颠哥伦比亚省允许业主每3年有一次空置豁免期。魁北克省对第二套住房征收更高税率，达房产价值的3%。房屋继承后的前12个月可享受空置税豁免。政府数据显示，该政策使多伦多空置率下降约7个百分点，有效增加了租赁市场供应。