首付次支是什么意思

首付次支是指购房贷款中的两个重要环节。首付是买房时需要先支付的部分，一般为房屋总价的20%到30%。这部分资金需要购房者自己准备，不能通过贷款解决。次支则是银行根据购房者资质审批的贷款金额，通常是房价的70%到80%。这两个数字相加等于房屋总价，构成了购房资金的主要来源。

首付次支比例直接影响月供金额和购房压力。首付比例越高，贷款金额就越少，月供压力相应减小，但前期资金需求更大。次支比例则决定了利息支出总额，贷款期限越长，总利息越高。银行会根据购房者收入、信用记录等因素决定次支额度和利率。购房者需根据自身经济状况合理规划首付和次支比例，确保未来还款能力。