物业费属于什么收入

物业费属于物业管理企业的主营业务收入，是物业公司提供小区公共区域清洁、绿化养护、设施维护等服务获得的报酬。这笔资金来源于全体业主按面积分摊的缴费，构成了物业公司日常运营的主要经济来源。物业费收入需专款专用，用于小区公共设施的维修保养、安保服务、垃圾处理等必要开支，确保小区正常运转。

物业费收入在会计分类上属于"物业服务收入"，是企业持续稳定的重要财务来源。这笔资金的使用受到业主委员会监督，物业公司需定期公示收支情况。物业费金额根据小区规模、服务标准和当地物价水平确定，一般每平方米每月几元不等。这笔收入不同于物业公司其他业务如停车费、广告位出租等产生的收入，是物业服务的核心经济支撑。