一万住房公积金能贷款多少

住房公积金贷款额度与个人缴存情况直接挂钩。公积金账户余额1万元，可贷额度约为10至15万元。具体计算方式为账户余额的10至15倍，不同城市政策有差异。北京、上海等一线城市上限较高，可达40万元；多数二线城市在30万元左右；三四线城市普遍限制在20万元以下。贷款期限最长30年，月供压力相对较小，利率比商业贷款低1.5至2个百分点。

实际贷款额度还考虑月缴存额和还款能力。月缴存额500元以上，可贷额度上浮20%。连续缴存满2年，额度增加15%。家庭共同申请贷款，额度可合并计算。购买首套房贷款额度最高，二套房有所下降。贷款额度最高不超过房屋总价的70%，房价100万的房子，最多可贷70万。公积金贷款审批速度快，材料简单，放款时间约15个工作日。