小区物业一般由什么部门管理

小区物业一般由物业管理处负责日常运营。管理处下设客服部、工程维修部、安保部、保洁部和绿化部五个核心部门。客服部负责业主咨询与投诉处理，工程维修部负责水电设施维护，安保部负责小区安全巡逻，保洁部负责公共区域清洁，绿化部负责植物养护与景观管理。这些部门协同工作，确保小区正常运转。

物业管理工作还包括财务管理和社区活动组织。财务部负责物业费收取与预算管理，确保资金合理使用。社区活动部定期组织节日庆祝、邻里聚会等活动，增强社区凝聚力。物业还需与政府部门、供应商保持良好沟通，协调处理突发事件，如电梯故障、水管爆裂等问题，保障居民生活质量。