房子类型有哪几种小高层

小高层住宅一般指7-11层的建筑，常见类型包括板式小高层和塔式小高层。板式小高层南北通透，采光通风好，一梯两户设计更私密；塔式小高层中间有电梯井，四周套间，空间利用率高。市场上还有复式小高层，两层结构增加居住层次感，以及花园洋房式小高层，自带庭院或露台，满足亲近自然需求。小高层比多层电梯房居住舒适，比高层建筑等待时间短，适合追求品质生活的家庭。

小高层建筑按结构分框架结构和剪力墙结构。框架结构内部隔墙可灵活调整，适合需要改造空间的家庭；剪力墙结构抗震性能好，隔音效果佳。按用途分纯住宅小高层和商住两用小高层，后者底层有商铺，生活便利。还有些小高层设计成空中别墅，挑高客厅和大面积窗户，视野开阔。小高层电梯速度快，楼层适中，老少皆宜，是城市住宅的热门选择。