loft公寓两层都算建筑面积吗

Loft公寓两层都算建筑面积。根据国家规定，loft公寓的挑高空间只要符合建筑规范，两层加起来的面积全部计入产权面积。开发商在销售时会明确告知实际使用面积与建筑面积的比例。实际案例中，4.8米挑高的loft公寓，下层2.4米，上层2.4米，两层面积相加就是总建筑面积。购房者需要缴纳的房款和物业费都是按照这个总面积计算的。

Loft公寓的建筑面积计算有明确标准。国家规定层高2.2米以上的空间才计算全面积，低于这个标准只算一半。一些loft公寓上层空间可能不足2.2米，这样上层面积只按50%计算。实际测量中，房产证上的建筑面积已经包含了所有应计算的空间。购买时需要仔细核对合同中的面积计算方式，避免日后产生纠纷。