商贷还清后要去银行解押吗

商贷还清后必须去银行办理解押手续。银行会要求携带身份证、贷款合同、还款凭证等文件，到贷款网点申请结清证明。工作人员核实还款情况后，会在1-3个工作日内出具解押通知。接着需要携带这份通知到不动产登记中心，办理抵押权注销登记。这个流程完成后，房产才算真正属于你，可以自由交易或再次抵押。很多城市已实现线上预约，节省排队时间。

解押不处理会带来实际风险。房产证上仍显示抵押状态，无法正常出售或过户。未来若需再次贷款，银行会因产权不清晰拒绝申请。曾有案例，房主因忘记解押，想卖房时买家因产权问题放弃交易。解押费用通常在200-500元，各地标准不同。办理时间约7-15天，具体看当地登记中心效率。建议提前联系银行确认所需材料，避免多次往返。