产权证上的套内面积指的是什么

产权证上的套内面积是指房屋内部实际可使用的空间面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等所有使用空间的面积总和。这个面积计算时不会包含墙体厚度、公共区域如楼梯间、电梯井等空间。一套100平方米的房子，套内面积可能在70-80平方米之间，其余部分为公摊面积。套内面积直接关系到业主的实际使用空间大小，也是计算房屋单价的重要依据。

套内面积是衡量房屋实际使用价值的关键指标，它决定了家具摆放、空间利用和居住舒适度。购买房屋时，相同总价下套内面积更大的房子性价比更高。开发商在宣传时有时会强调建筑面积，而实际对居住体验影响更大的是套内面积。一套两室一厅的房子，套内面积达到70平方米比只有60平方米的居住体验明显更舒适，即使建筑面积相同。