租房中介费是买家付还是卖家付

租房中介费由买卖双方共同承担，这是市场通行做法。买家支付总房款的1%-2%，卖家支付1%-3%，具体比例由中介公司与客户协商确定。北京、上海等一线城市普遍采用这种分担模式，买卖双方各付一半费用。中介公司提供房源信息、带看服务、合同审核等全套服务，收费合理透明。深圳、杭州等城市也有类似规定，确保交易公平公正。

中介费支付责任在合同中明确约定，法律没有强制规定哪一方单独承担。实际操作中，买卖双方可根据市场行情和自身情况协商分担比例。广州、成都等城市允许灵活调整付费方式，一方承担全部或双方按比例分担。交易完成后，中介公司开具正规发票，费用包含服务费、咨询费等多项内容，确保交易合法合规。