开发商说五证齐全是什么

开发商口中的"五证齐全"指房地产开发项目必须持有的五个关键证件。这包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。购房者购买五证齐全的房子，意味着项目合法合规，手续完备，产权清晰，能有效避免后续纠纷和风险。这些证件缺一不可，共同构成了项目合法开发的基础保障。

五证齐全的房子质量更有保障，开发商需通过严格审批才能获得这些证件。《国有土地使用证》证明土地合法使用，《商品房预售许可证》则表明项目已达到预售条件。购房者可要求查看这些证件原件，注意证件编号与开发商信息是否一致。购买五证齐全的房产，贷款、过户等手续才能顺利进行，房屋质量和产权也更有保障，避免出现烂尾或产权纠纷等问题。