新房办产权证的时候需要什么材料

办理新房产权证需要准备购房合同原件、购房者身份证明、购房发票、房屋平面图和测绘报告。开发商还需提供大房产证复印件、项目批准文件和规划许可证。材料齐全后，购房者需填写产权登记申请表，缴纳相关税费，包括契税、印花税和登记费。所有材料需准备一式两份，复印件需加盖开发商公章。

产权办理流程中，购房者需在交房后90天内提交申请。开发商负责办理初始登记，购房者配合提供个人资料。办理时间一般为15-30个工作日，具体取决于当地房管部门效率。办理完成后，产权证会通过快递或自取方式交付。购房者需保留所有办理凭证，以备后续查询或交易使用。