买房子属于什么贷款类型

买房子属于房屋抵押贷款，这是专门用于购买房产的贷款类型。银行会以房产作为抵押物，贷款额度一般可达房产价值的70到80，期限通常为20到30年。这种贷款利率相对较低，因为房产作为抵押物降低了银行的风险。申请时需要提供收入证明、征信报告等材料，银行会评估借款人的还款能力和房产价值来确定贷款条件。

房屋贷款还可分为商业贷款和公积金贷款两种形式。商业贷款利率较高但申请门槛较低，公积金贷款利率优惠但要求缴纳一定时间的公积金。许多购房者会选择组合贷款，同时使用这两种方式以获得更优惠的利率和更高的贷款额度。贷款期间，房产证会抵押给银行，还清贷款后才能解除抵押。