楼盘太偏远但是价格便宜很多

偏远楼盘价格实惠，交通是最大挑战。北京五环外的某项目比同区域便宜40万，但通勤时间增加50分钟。上海郊区的某社区单价仅为市中心的1/3，地铁需换乘2次。广州某远郊楼盘价格比市区低60万，配套不完善，最近的医院在15公里外。深圳关外的某小区房价仅为关内一半，但教育资源匮乏，孩子上学需每天早起1小时。

偏远楼盘升值空间有限。成都某远郊项目5年前开盘价8000元/平米，现在仅9000元，涨幅不如通胀。武汉某郊区楼盘10年房价基本持平，而市区同类房产已翻3倍。杭州某偏远小区租金回报率仅1.2%，远低于市中心的2.8%。南京某远郊楼盘二手房挂牌量是新房的3倍，流动性差，转手困难。天津某郊区项目配套滞后，商业、医疗、教育设施不足，居住体验打折扣。