237万的房子首付一般多少

购买237万的房子，首付金额根据政策差异有所不同。首套房首付比例最低为30%，即71.1万元。二套房首付比例提高至40%，约94.8万元。部分城市对特定区域或购房者有额外要求，首付比例可能达到50%以上，约118.5万元。贷款方式也会影响首付，公积金贷款商业贷款组合的首付要求与纯商业贷款不同，具体金额需根据当地银行政策确定。

实际首付金额还受购房者的信用状况、收入证明等因素影响。银行会评估申请人的还款能力，要求首付比例可能高于最低标准。购房时还需考虑税费、装修等额外支出，这些费用约占房价的5%-10%，即11.85万到23.7万元。不同开发商或二手房卖家可能有不同的付款要求，部分情况下可协商首付比例，但需符合银行贷款政策。