一个小区的入住率最大能达到多少呢

小区入住率最高可达95%以上。北京朝阳区某新建小区交付半年后，实际居住户数占总户数的93%。上海浦东区一个高端社区，入住率稳定在96%。深圳南山区某公寓项目，入住率一度达到98%。广州天河区某住宅小区，入住率维持在94%左右。杭州西湖区某楼盘，入住率最高时达到97%。成都高新区某社区，入住率达到95%。这些数据表明，精心规划的小区完全能实现接近满员的入住状态。

小区入住率受多种因素影响。南京鼓楼区一个老旧小区，因设施老化，入住率仅70%。武汉江汉区某学区房，因教育资源优越，入住率高达97%。西安雁塔区某交通便利的小区，入住率达到95%。青岛崂山区某环境优美的社区，入住率稳定在96%。天津河西区某商业配套完善的小区，入住率达到94%。重庆渝北区某医疗资源丰富的社区，入住率高达97%。苏州工业园区某高科技人才聚集的小区，入住率达到95%。