买房贷款流水是什么意思

买房贷款流水是指申请房贷时银行要求提供的个人或家庭收入支出记录。这份文件包含工资卡进账、转账记录、消费支出等信息，银行通过分析这些数据评估借款人的还款能力。银行会关注稳定的收入来源和合理的消费结构，比如每月固定工资到账、大额支出等。借款人需要提供最近6个月到1年的银行流水，确保记录清晰完整，没有频繁的大额进出账或异常交易。

贷款流水对银行审批房贷至关重要，它能真实反映借款人的财务状况。银行会计算收入负债比，确保月还款额不超过月收入的50%。不同银行对流水要求略有差异，有的需要打印银行盖章的纸质版，有的接受电子版。申请人应提前准备，避免流水中有频繁更换工资卡、突然大额存款或不明来源资金，这些情况都可能影响贷款审批结果。