提前还款利息还算吗

时间:09-17人气:17作者:风雨把刀战

提前还款利息确实会计算,但计算方式与正常还款不同。银行会根据实际贷款天数和剩余本金重新计算利息,已还部分的利息不会退还。假设贷款100万元,期限30年,已还款5年后提前还清,银行会计算剩余25年的利息总额,再减去已还本金对应的利息。实际支付金额会比按原计划还款少,因为缩短了贷款期限。多数银行会收取一定比例的违约金,一般为剩余本金的1%到3%。

提前还款能显著减少总利息支出。以商业贷款为例,100万元贷款,年利率4.9%,期限30年,若在第5年提前还清50万元,总利息可节省约37万元。提前还款后,剩余部分的贷款期限不变,但月供会减少;或保持月供不变,缩短还款期限。具体选择哪种方式,取决于个人财务状况和还款计划。提前还款前需确认银行的具体政策,包括违约金计算方式和最低还款金额要求。

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