惠州万悦花园值得买吗

惠州万悦花园位于惠城区核心地段，周边有3条公交线路直达市区，步行10分钟到达大型超市和医院。小区内部配套完善，包含2个儿童游乐区、1个标准游泳池和24小时安保系统。房价约1.2万/平方米，比周边同类项目低5千左右，性价比高。教育方面，小区对口省一级小学，初中划入重点学区，孩子上学便利。社区环境优美，绿化率达到40%，居住舒适度高。

万悦花园的物业服务质量优秀，物业费1.8元/平，远低于市场平均水平。小区户型设计合理，主力户型为89-120平三房两厅，南北通透，采光良好。投资回报稳定，过去5年房价年均上涨8%，租金回报率约4.5%。小区有地下停车场，车位配比1:1.2，解决停车难题。社区文化活动丰富，每月组织业主活动，邻里关系融洽。