包租出售是什么意思

包租出售是一种商业合作模式，业主将物业交给专业公司全权管理，公司支付固定租金给业主，自行承担经营风险和收益。这种模式常见于商业地产领域，写字楼、商场、酒店物业经常采用。业主获得稳定收入，专业团队负责招商运营，双方各取所需。北京国贸中心、上海环球金融中心等知名项目都采用过类似合作方式，确保物业价值最大化。

包租出售也是一种金融产品，投资者购买后可获得固定期限内的租金收益权。这类产品期限一般为3到10年，年化收益在5到8之间。深圳前海、广州天河等地推出的商业地产包租产品受到市场欢迎，投资者通过购买获得稳定现金流，无需操心实际经营。这种模式既降低了投资门槛，又提供了相对安全的收益保障。